Kaufpreis 388.000 €

15526 Bad Saarow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Objektbeschreibung

Möchten Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen?Das begrünte Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.544 m² bietet mit einer Straßenfront von ca. 27 m und einer Grundstückstiefe von ca. 60 m optimale Voraussetzungen.Laut Aussage des zuständigen Bauamtes des Amtes Scharmützelsee liegt das Grundstück im rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 009 "Saarow-Strand" der Gemeinde Bad Saarow und ist im vorderen Bereich als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die Geschossigkeit beträgt II, die GRZ 0,2, die GFZ 0,4. Das Grundstück ist teilerschlossen - alle wichtigen Medien liegen im vorderen Teil der Straße an. HINWEIS: Eine rechtssichere Klärung bzw. Prüfung für eine konkrete Bebauung kann nur im Rahmen eines förmlichen Bauvorbescheidverfahrens oder im Bauantragsverfahren beim Bauordnungsamt des Landkreises Oder-Spree als Baugenehmigungsbehörde erfolgen. Bad Saarow mit verschiedenen Ortsteilen erstreckt sich am Ostufer und Westufer des Scharmützelsees entlang. Die Liegenschaft liegt im sogenannten Teil Bad Saarow-Strand, am schönen und etwas außerhalb des Ortskerns gelegenen Westufer des Scharmützelsees. Nur wenige Gehminuten von dem Grundstück entfernt (ca. 200 m) erreichen Sie einen Badestrand mit schönem Sand- und Wiesenbereich, klarem Wasser und flachem Einstieg - ideal für Familien.In ca. 500 m Entfernung bietet "Das Dorsch" - ein stilvolles, weit über die Ortsgrenzen bekanntes Restaurant mit Lounge-Bar oberhalb eines Yachthafens am Scharmützelsee - eine Mischung aus regionaler und mediterraner Küche in elegant-gemütlichem Ambiente. Besonders beliebt ist die Terrasse mit schönem Seeblick und die ruhige, gehobene Atmosphäre.Generell ist die Umgebung ruhig, von Natur geprägt und eignet sich gut zum Spazieren oder Radfahren entlang des Sees. Ein großes Golfresort als eines der Top-Golfziele rund um Berlin und eine der größten Golfanlagen Deutschlands ist in ca. 1 km Entfernung vom Kaufgegenstand gelegen. Die Yachtakademie Axel Schmidt sowie eine Tennisanlage erweitern das sportliche Angebot in Bad Saarow-Strand.In einer auserlesenen Lage im Kurort Bad Saarow, abseits vom Trubel, genießen Sie hier die Ruhe vom Alltag und schaffen sich eine solide Altersvorsorge. Realisieren Sie Ihr Glück vom Eigenheim und damit ein Stückchen Freiheit und Individualität.

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