Kaufpreis 314.000 €
Zimmer 3
Größe 92 m²
71032 Böblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung entfaltet ihren besonderen Reiz durch die Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten. In einem gepflegten 3-Familienhaus gelegen, erstreckt sich die Wohnung mit ca. 92,52 m² über die gesamte oberste Etage - ein Wohnerlebnis, das Ruhe, Rückzug und ein angenehmes Maß an Eigenständigkeit vereint.Die Raumstruktur ist klar gegliedert und zugleich vielseitig nutzbar: Ein zentraler Flur erschließt alle Bereiche der Wohnung und führt über eine Einschubtreppe direkt in die Bühne, die vollständig der Wohnung zugeordnet ist und wertvollen Zusatzraum bietet - sei es als Stauraum oder für kreative Nutzungsideen.Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit angeschlossenem Essplatz. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Waschbecken, WC, Badewanne und separater Duschwanne. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum.Charakteristisch für das Dachgeschoss ist die Belichtung über Dachflächenfenster, die den Räumen eine besondere Atmosphäre verleihen. Die beiden Balkontüren - zugänglich sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer - schaffen fließende Übergänge ins Freie und bieten einen angenehmen Außenbezug.Ein eigener Kellerraum im Erdgeschoss, ein Stellplatz im Freien sowie ein zugeordneter Gartenanteil komplettieren dieses Angebot und unterstreichen den wohnlichen Mehrwert.