Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 14
Größe 300 m²
74545 Michelfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Immobilie aus dem Jahr 1939 vereint zwei Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie großzügige Nutzflächen auf einem ca. 1.029 m² großen Grundstück. Zum Ensemble gehören ein charmantes Fachwerk-Hauptgebäude mit Wohn- und Gewerbebereichen, ein separates Einfamilienhaus im gleichen Stil sowie mehrere Garagen-, Werkstatt- und Lagerbereiche. Die Lage direkt an der B14 bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.Das Hauptgebäude bietet rund 180 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen mit sichtbaren Fachwerkbalken, großzügigen Räumen, zwei Balkonen und historischem Charme. Das angrenzende Einfamilienhaus bietet ca. 121 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einen Balkon sowie zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 47 m² große, separat zugängliche und vollständig geflieste Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauptgebäudes - ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung oder Handel.Der Außenbereich umfasst einen großen Garten mit Freizeithütte, ein Nebengebäude sowie mehrere Garagen-, Werkstatt- und Lagerflächen. Dazu zählen eine Werkstattgarage mit Grube, ein weiterer Stell- oder Lagerraum, eine Doppelgarage sowie rund 66 m² zusätzliche Lager- und Nutzflächen. Die Kombination aus Wohnen, Gewerbe, Ausbaureserven und guter Verkehrsanbindung macht dieses Anwesen ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Kapitalanleger.Hinweis: Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und aufbereitet.Nichts Passendes dabei?
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