Kaufpreis 610.000 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

55120 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Neubau-Immobilie mit einer sonnigen Maissonette Wohnung wurde 2021 erbaut und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Mainz-Mombach. Die Wohnung auf zwei Etagen verfügt über einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 45 qm Wohnfläche. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Gäste-WC runden das Kaufangebot ab. Ein Balkon mit Richtung Süd-Ausrichtung wird von dem Verkäufer angebaut. Die Genehmigung ist bereits erfolgt.Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer mit einem offenen Studio und einem modernen Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Badewanne. Die Aussicht im Obergeschoss verfügt über einen Weitblick Richtung Frankfurt. Die Leitungen für eine Klimaanlage sind im Dachgeschoss vorbereitet. Das 2-Familienhaus ist teilunterkellert/gemauert. Jede Wohneinheit verfügt über einen abgeschlossenen Kelleranteil. Die Wärmezufuhr erfolgt über ein Fußbodenheizung/Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage der Marke Buderus aus dem Jahre 2021 ist mit einer Niedertemparatur -Solar - Thermie ausgestattet. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 330,00 € monatlich inklusive Heizkosten. Das Objekt eignet sich perfekt für eine Familie. Mit geringen Aufwand kann die schönen Immobilie bezogen werden. Nach vorheriger Vereinbarung kann das Objekt kurzfristig übergeben werden.

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