Kaufpreis 324.900 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

73728 Esslingen am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten - mitten im Zentrum von Esslingen am Neckar. Das historische Gebäude mit sichtbarer Fachwerkarchitektur verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick, die den Altbau-Charme bewahren und eigene Wohnideen umsetzen möchten.Die Raumaufteilung ist großzügig und erlaubt flexible Nutzungskonzepte. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in einen großen Flur, der sich hervorragend als Essbereich eignet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Kombination aus alten Holzelementen, Raufasertapeten und Teppichböden aus, die den ursprünglichen Stil des Hauses bewahren.Besonders hervorzuheben ist die geräumige Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten von Siemens und AEG ausgestattet ist. Gegenüber der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ist teilweise gefliest. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit deckenhoher Verfliesung zur Verfügung.Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Das großzügige Elternschlafzimmer kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Homeoffice oder Ankleidezimmer. Ein Dachboden, der direkt vom Flur aus erreichbar ist, sowie ein großer Kellerbereich (1/3 Anteil) sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Gartenhaus rundet das Angebot ab. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

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