Warmmiete 945 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
45131 Essen
Nichtraucher-Wohnung in Rüttenscheid, komplett saniert und mit 1000 Mbit-Internetzugang. Geringe Entfernung zur U-Bahn und Straßenbahn, gartennutzung hinter dem Haus möglich.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nichtraucher-Angebot: komplett sanierte, attraktive Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Ruhige Seitenstraße in gutem Wohnumfeld, wenige Minuten Fußweg zur U-Bahn und Straßenbahnhaltestelle. Gartennutzung hinter dem Haus möglich. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von € 50, der Strom ist zzgl. zu zahlen. Heiz-und Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. High Speed (1000 Mbit) Internetzugang ist Bestandteil der Mietsache. Regelmäßige Reinigung der Wohnung kann vereinbart werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Moderne und gehobene Einrichtung, heller Fliesenboden. Highspeed-Internetzugang über W-LAN möglich (1000 Mbit-Anschluss). Neues Duschbad mit Fenster, Glaswand, Handtuchheizung. Wohnzimmer mit Sofa, internetfähiges TV-Gerät (auch SAT-TV Astra und Eutelsat) und Essbereich, angrenzender Kochbereich mit neuer Einbauküche. Schlafzimmer mit 1,60 m breitem Bett und Kleiderschrank. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, bis hin zu Bettwäsche und Handtüchern. Waschmaschine und Trockner stehen in der Waschküche des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
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