Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

13189 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, zuhause sein!Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1925 vereint architektonischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 77,5 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paare als auch kleine Familien sofort überzeugt.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnung: Großzügige Deckenhöhen von ca. 3,00 m, frisch glatt verspachtelte Wände in erstklassiger Ausführung sowie liebevoll aufgearbeitete, originale Massivholz-Dielen schaffen ein stilvolles und zugleich warmes Wohnambiente. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung über den gesamten Tagesverlauf - von der Morgensonne im Osten bis zum warmen Abendlicht im Westen.Die ideale Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares halbes Zimmer, sowie ein einladender Wohnbereich mit ausreichend Platz zum Entspannen und Zusammenkommen. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Essbereich in der Küche, der zum Verweilen einlädt.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 6 m² großen Kellerraum sowie praktische Fahrradstellplätze im Innenhof und straßenseitig.Die ruhige, begrünte Gartenanlage im abgeschlossenen Innenhof steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die Lage verbindet dabei das Beste aus zwei Welten: ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben von Prenzlauer Berg entfernt.Eine Wohnung mit Charakter, Charme und Substanz. Ideal für alle, die stilvolles Altbauwohnen in gefragter Lage schätzen.

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