Kaufpreis 530.000 €

Zimmer 7

Größe 165 m²

35041 Marburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage im westlichen Stadtteil von Marburg bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Dieses großzügige Einfamilienhaus aus den 60er Jahren wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden und vereint viel Platz für die ganze Familie mit einem außergewöhnlichen Grundstück und echtem Zukunftspotenzial. Das massiv gebaute Erdgeschoss beinhaltet verschieden große Zimmer, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsorte nutzen lassen. Das Obergeschoss in Fertigbauweise ist der Treffpunkt der Familie und bildet das Herzstück des Hauses - ideal für den Familienalltag mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche und dem Elternschlafzimmer. Insgesamt stehen ca. 165 m² verteilt auf die beiden Wohnetagen zur Verfügung. Seit der Erstellung wurden regelmäßige Ertüchtigungen durchgeführt, zu den letzten Maßnahmen gehörte der Einbau neuer Kunststofffenster (2003) sowie der Einbau einer neuen Zentralheizung (2021).Ein besonderes Highlight für Familien ist das große Grundstück: Hier können Kinder unbeschwert spielen, toben und die Natur genießen. Die unverbaubare Fernsicht schafft eine wunderschöne Atmosphäre - ob beim gemeinsamen Abendessen auf der Terrasse oder beim Entspannen nach einem langen Tag.Besonders attraktiv: Die Möglichkeit zur Abteilung eines zweiten Bauplatzes! Ob für ein weiteres Familienmitglied, als Altersvorsorge oder zur Wertsteigerung - diese Option macht die Immobilie zu einer nachhaltigen Investition in Ihre Zukunft.Hier finden Sie in ruhiger, familienfreundlicher Lage ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen wächst und Raum für gemeinsame Erinnerungen schafft.Eine Immobilie mit dieser Kombination aus Lage, Größe, Aussicht und Entwicklungspotenzial kommt nur selten auf den Markt. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Zuhause, das Ihrer Familie heute und in Zukunft alle Möglichkeiten bietet.Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein diese Immobilie persönlich vor.

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