Kaufpreis 728.650 €
Zimmer 6
Größe 127 m²
70794 Filderstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Nebenkosten: 35.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau-Reihenmittelhaus in Filderstadt-Bernhausen! Es entstehen zwei großzügige schlüsselfertige Einfamilien-Reihenhäuser, gebaut auf einem schönen Grundstück direkt im Wohngebiet. Das Grundstück ist erschlossen und bietet einen Ort um Kinder entspannt aufzuziehen und selbst zur Ruhe zu kommen.Die durchdachte Aufteilung der 127 m² schafft eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaftsbereichen und persönlichen Rückzugsorten. Mit 6,5 Zimmern genießen Sie maximale Flexibilität - ob für Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume. Das großzügige Familienbad verwöhnt mit einer großzügigen bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschtisch, sodass auch die Morgenroutine harmonisch abläuft. Im Dachgeschoss eröffnet sich zusätzlicher Gestaltungsspielraum: Hier könnten Sie ein weiteres Badezimmer realisieren oder ein elegantes Ensuite-Bad direkt an einem der Zimmer einplanen - ganz nach Ihren Wünschen. Der voraussichtliche Energiewert A bietet zudem niedrige Energiekosten. Hier entsteht Ihr Speidel Haus (Filderstadt-Bernhausen) in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Das Haus wird gemäß dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG 2024) erstellt. Da es ein Architektenhaus ist, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung und bei der Ausführung einbringen und umsetzen. Das Haus wird schlüsselfertig zum Festpreis erstellt. Die Grundlage hierzu ist die aktuellen Baubeschreibung der Firma Speidel und die Planung für das Reihenmittelhaus. Es handelt sich hier um ein Festpreisangebot für das schlüsselfertig beziehbare Reihenmittelhaus mit der Nummer 1: inkl. Grundstückinkl. Erdarbeiten (Aushub & Abtransport und Deponiegebühren)inkl. 1 Gauben, 2 Dachflächenfenster etc. inkl. Innentreppeinkl. Fenster (inkl. Elektrische Rollläden)inkl. Fußbodenheizung, LWWP, PV-Anlageinkl. Fliesenarbeiten und Parkettverlegunginkl. Terrasse mit ca. 12 m² inkl. Maler- u. Tapezierarbeiteninkl. Architektenleistung inkl. Bauantraginkl. Werkplanunginkl. Bauleitungund vielem mehr. zzgl. Baunebenkosten mit ca. Euro 35.000,- Das Haus ist ein Architekten-Haus und kann auch mit einer anderen Innenaufteilung geplant und gebaut werden. Fordern Sie unsere ausführlichen Unterlagen mit allen Details an. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungs- und Beratungstermin mit Ihnen persönlich auf dem Grundstück. Es handelt sich um das Haus mit der Nummer: BV 2624 - Reihenmittelhaus Nr. 1. .-----------Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.David Dieterle Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und ReutlingenBachelor of Arts in Finance & ManagementFrankfurt School of Finance & ManagementBaufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen .?? +49 174 3479837?? [email protected] ....So funktioniert es
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