Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
Größe 80 m²
40629 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser schönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit atemberaubendem Panoramablick über Düsseldorf!Die schöne Wohnung befindet sich in Alleinlage im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Lage am Grafenberger Wald. Lassen Sie sich von der gut geschnittenen Wohnung mit einer Fläche von 80 m² begeistern.Trotz der Lage im Dachgeschoss genießen Sie in allen Räumen die volle Wandhöhe bzw. Stellfläche. Der Schnitt ist optimal, und somit finden sich eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer und ein Balkon in der Aufteilung wieder. Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt.Vom Flur aus gelangen Sie in die einzelnen Zimmer. Die aktuelle Einbauküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und macht den Gang in den Keller obsolet. Zuletzt wurde vor ein paar Jahren das Tageslichtbadezimmer saniert und mit einer schönen Dusche ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum fällt großzügig aus und bietet genügend Stauraum für Vorräte und mehr!Das angrenzende Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Es ist großzügig geschnitten und wird durch eine halbhohe Wand etwas aufgelockert. Dadurch entsteht auch direkt eine charmante Trennung in einen Ess- und einen Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster sowie der angrenzende Balkon sind ein weiteres Highlight und sorgen für viel Licht, Atmosphäre und eine tolle Aussicht. Der Balkon verspricht Ihnen schöne, sonnige Stunden und ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet.Zudem wird zusätzlich zu der Wohnung ein (Duplex-)Tiefgaragenstellplatz angeboten, der für 20.000,- € erworben werden kann. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab!Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird mit viel Hingabe instandgehalten. Der eigene Zugang zum Wald und die generell gute Anbindung machen dieses Angebot besonders reizvoll! Erleben Sie urbanes Wohnen und erfreuen Sie sich dennoch an einer grünen Lage! Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage!Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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