Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

21423 Winsen (Luhe)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mit ca. 94 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Die gepflegte Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.Neben einem Wannenbad steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien oder Besucher. Eine praktische Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.Alle Leitungen (Strom, Wasser) in der Wohnung, wurden vor etwa 13 Jahren erneuert und auch die Sicherungen befinden sich komfortabel direkt in der Wohnung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht schnelles Internet.Die Wohnung verfügt zudem über Kunststofffenster sowie ein Wärmedämmverbundsystem, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnkomfort auswirkt.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.Das monatliche Hausgeld beträgt durchschnittlich 480€.

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