Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
50169 Kerpen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle ca. 49m² große 2-Zimmerwohnung mit Außenstellplatz befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem 6-Parteienhaus in zentraler, gewachsener Wohnlage von Kerpen-Horrem.Über den Hauseingang gelangen Sie über das helle Treppenhaus in die vermietete 2-Zimmerwohnung, die einen freundlich-hellen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad sowie einen Abstellraum beherbergt. Ein eigener Kellerraum im dritten Obergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz runden das Kaufangebot ab. Ein Trockenraum im dritten Obergeschoss steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung aus 2023 beheizt. Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer.Die Immobilie eignet sich ideal fu?r Kapitalanleger oder auch Selbstnutzer und ist aktuell für monatlich 370,00€ zzgl. Nebenkosten vermietet. Pro Jahr werden somit ca. 4.440,00€ Netto-Kaltmieten erzielt.Nichts Passendes dabei?
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