Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 10

Größe 213 m²

23966 Wismar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie haben hier die seltene Gelegenheit, eine Immobilie im Herzen der historen Altstadt von Wismar Ihr Eigen nennen zu können. Die besonders beliebte Gegend an der Nikolaikirche/ Stadtgeschichtliches Museum Schabbelhaus, hat ihren besonderen Reiz durch die Grube. Der kleine Flusslauf verläuft direkt durch die Altstadt in die Wismarbucht. Das Haus steht unmittelbar an der Mühlen Grube, wodurch man sich vielleicht nicht wie in Amsterdam fühlt, aber vielleicht ein wenig. Gerade hier spürt man, warum die Hansestadt Wismar Weltkulturerbestadt ist. Die schlichte Fassade lässt erahnen, dass es sich früher einmal um zwei Häuser handelte. Das Baujahr 1900 gilt für einen Teil des Hauses, die zweite Hälfte wurde erst 1950 wieder aufgebaut. Um das Jahr 2000 erfolgte die umfassende Sanierung und Neugestaltung des Hauses. Bisher wurde das Erdgeschoss als Physiotherapiepraxis genutzt, kann aber ohne Probleme auch Wohnzwecken dienen. Im I. Obergeschoss ist eine geräumige Ferienwohnung, das II. Obergeschoss wurde mit dem ausgebauten Dachgeschoss als Maisonettewohnung verbunden. Sie hätten daher zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Wohn- und Geschäftshaus, Einfamilien- oder Mehrfamilien-/ Mehrgenerationenhaus. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen kleinen Innenhof mit Terrasse. Sie sind neugierig geworden, schauen Sie gern in die Bildergalerie und schicken mir Ihre Fragen.Gern berate ich Sie telefonisch und stelle Ihnen die Immobilie gern bei einem Besichtigungstermin vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über die Nachricht-Funktion der Plattform!Vielen Dank vorab!

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