Kaufpreis 87.000 €

Zimmer 5

Größe 97 m²

99438 Bad Berka

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 1850

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das mehr bietet als eine klassische Raumaufteilung: Es verbindet Ruhe und Funktionalität mit Offen- und Einfachheit - und schafft so eine besondere Wohnatmosphäre. Gestalten Sie sich hier Ihr ganz persönliches Zuhause mit viel Charakter. Die Immobilie präsentiert sich in einem einfachen sowie soliden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Durch das Tor erreichen Sie mit dem Auto oder zu Fuß den Hof mit Zugang zum Nebengelass sowie dem Haus. Der Wunsch nach einem Gartenbereich lässt sich in Absprache arrangieren.Das Erdgeschoss verfügt über eine klassische und gut nutzbare Aufteilung mit Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, welches noch entsprechend ausgebaut und hergerichtet werden muss. Ergänzt wird die Etage durch ein großzügig geschnittenes Badezimmer sowie ein separates WC. Durch die klare Raumstruktur ist das Erdgeschoss in sich gut nutzbar und eignet sich in Kombination mit dem Ober- und Dachgeschoss auch für Mehrgenerationenwohnen. Im Obergeschoss befindet sich ein offen gestalteter, heller Wohnbereich mit mehreren miteinander verbundenen Räumen. Die offene Struktur ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als kombinierter Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich - und wird durch den Zugang zum Balkon ergänzt. Abgerundet wird diese Etage durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Zu berücksichtigen ist die im Obergeschoss geringere Deckenhöhe, die für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen kann, gleichzeitig aber auch den typischen Charakter des Hauses unterstreicht. Dies wurde bei der Berechnung der Wohnfläche mit berücksichtigt!Das nicht gedämmte Dachgeschoss dient derzeit überwiegend als Gästebereich und Abstellfläche. Es bietet Potenzial für Ausbau oder eine individuelle Nutzung. Ob Familie mit Vision oder Liebhaber klassischer Häuser - hier wartet ein Zuhause mit Charakter, offenem Raum und Gestaltungspielraum.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

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