Kaufpreis 1.850.000 €

Zimmer 30

Größe 613 m²

74613 Öhringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 genehmigten Wohneinheiten- Zusätzlich befinden sich 2 nicht genehmigte Wohnungen im Dachgeschoss- Eine ehemals landwirtschaftlich genutzte Scheune wurde zu Wohnraum ausgebaut- Grundstücksgröße: ca. 530?m²- Netto-Wohnfläche: ca.613?m²- Nutzfläche: ca. 266,20?m²- Das Gebäude ist vollständig unterkellert- Mit 15 separaten Kellerräumen im Holzständersystem- Zusätzlich vorhanden: ein Gewölbekeller- Vorhof mit Zugang zu Wohnungen und Keller- Separate Stromzähler, Wasserzähler und Heizkostenverteiler pro Wohneinheit- Denkmalgeschütztes Objekt gemäß §?2 Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg Sanierungsmaßnahmen - Stand 2016Im Jahr 2016 wurde das Objekt zum größten Teil kernsaniert. Im Rahmen dieser umfassenden Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem folgende Gewerke erneuert:- ? Elektrik - neue Stromleitungen in weiten Teilen des Hauses- ?? Heizungsanlage - zeitgemäße Zentralheizung eingebaut- ?? Wasserleitungen - Austausch der Steigleitungen und Hausanschlüsse- ?? Fenster - neue Isolierverglasung- ?? Dach - Instandsetzung bzw. NeueindeckungDie Sanierung wurde unter Berücksichtigung der Anforderungen an den Denkmalschutz durchgeführt.

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