Warmmiete 2.420 €

Zimmer 5

Größe 182 m²

84539 Ampfing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Nebenkosten: 420 €

Kaltmiete 2.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem klaren, skandinavisch inspirierten Farbkonzept. Auf ca. 182 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den offenen und lichtdurchfluteten Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche samt Kochinsel. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine fließende Verbindung zum Garten. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Fensterbank im Wohnzimmer – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine warme und behagliche Atmosphäre. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein großzügiger Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Die überdachte Terrasse mit integrierter Feuerstelle lädt zu geselligen Abenden im Freien ein – zu jeder Jahreszeit. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein flexibel nutzbares Raumkonzept. Das Ankleidezimmer kann bei Bedarf auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist das helle Büro mit großer Glasfläche und beeindruckender Raumhöhe – ideal für modernes Arbeiten von Zuhause. Auch das Untergeschoss überzeugt mit durchdachter Nutzung: Neben einem großen Badezimmer mit Fenster stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, mehrere Kellerräume sowie ein ausgebautes Zimmer und ein Hobbyraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

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