Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 158 m²

86438 Kissing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kissing - eine charmante Doppelhaushälfte, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Dieses Haus wurde 1966 erbaut und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 481 m² erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente auf drei Etagen, diese sind funktional voneinander getrennt und erlauben sowohl eine vollständige Eigennutzung als auch Teilvermietung ohne zusätzliche bauliche Veränderungen. Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf insgesamt 5,5 Zimmer.Die Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zudem stehen Ihnen auch 2,5 Badezimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss wurde 2016 das Bad, barrierefrei mit bodengleicher Dusche, renoviert. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Eine sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon im Obergeschoss zusätzlichen Platz für Erholung bietet. Der dazugehörige Garten rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Immobilie ist vermietet und eignet sich daher hervorragend auch als Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus in einer begehrten Lage in Kissing zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ideal für alle, die ein individuelles Wohnerlebnis schaffen und in eine freundliche Nachbarschaft investieren möchten.

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