Warmmiete 2.059 €
Zimmer 2
Größe 115 m²
92224 Amberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.610 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen der malerischen Altstadt von Amberg und bietet eine Wohnfläche von 115,05 m². Nach einer aufwendigen und denkmalgerechten Sanierung steht diese Immobilie mit eigenem kleinen Stadtgarten und einer Terrasse nun zum Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort:- Großzügige Raumaufteilung mit stilvollem Parkettboden in den Wohnbereichen und edlen Fliesen in den Nassbereichen- Wunderschönes Bad mit Dusche und Wanne- Moderne Fußbodenheizung betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets- Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum- Zugang zu einer bezaubernden Terrasse und dem eigenen Garten, der zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein einlädtDie Wohnung teilt sich wie folgt auf:- Flur: 11,15 m²- Wohnen/ Kochen/ Essen: 54,03 m²- Bad: 15,42 m²- Ankleide/Schlafen: 16,24 m²- Abstellraum: 5,68 m²- Terrasse: 12,53 m²- zusätzliche eigene Grünfläche*** Der Energieausweis ist vorläufig. Die finale Energieausweis wird erstellt, wenn das Gebäude fertiggestellt ist. ***Nichts Passendes dabei?
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