Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 2

Größe 43 m²

17449 Karlshagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2009 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 43,48 m² und bietet zwei gut dimensionierte Zimmer.Das Schlafzimmer vereint Funktionalität mit Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer Raum und Komfort bietet.Die Wohnung ist Teil eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt nur vier Einheiten. Die Eigentümergemeinschaft zeichnet sich durch ein ausgesprochen harmonisches Miteinander aus. Die Wohnung ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz geeignet und besticht durch ihre Flexibilität: Auch die Vermietung an Feriengäste ist gestattet.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige, etwa 12 m² große und windgeschützte Terrasse, die zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder gesellige Stunden verbringen. Die Terrasse ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und erweitert den Lebensraum ins Freie.Die Ausstattung entspricht einer soliden, zeitgemäßen Qualitätsstufe. Im Jahr 2023 wurden Renovierungen vorgenommen. Im Zuge dessen wurde die gesamte Wohnung gestrichen und eine neue Einbauküche installiert. Die Fußbodenheizung sorgt für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima während des ganzen Jahres. Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und unterstützen ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung wird beim Verkauf unmöbliert angeboten. Dies ermöglicht es den künftigen Eigentümern, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten und individuell zu gestalten.Neben der Wohnfläche verfügt diese Immobilie auch über praktische Zusatzangebote: Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist der Wohnung fest zugeordnet und gewährleistet komfortables und sicheres Parken. Darüber hinaus gehört ein abschließbarer Schuppen zur Wohnung, welcher sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten oder sonstigen Gegenständen eignet. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar, sodass einem reibungslosen Einzug nichts im Wege steht. Der erstklassige Zustand sowie die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen machen die Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer oder als Feriendomizil.Erleben Sie komfortables Wohnen in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser Wohnung zu überzeugen.

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