Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

31028 Gronau (Leine)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 1926

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Gronau an der Leine bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Das Haupt Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.111 Quadratmetern. Der Anbau ist ca.140 Quadratmeter groß. Das gesamte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 329 Quadratmetern. Die letzte Modernisierung erfolgte 2018 und das Dach ist voll ausgebaut, während das Haus teilweise unterkellert ist.Hinter dem Haupthaus befindet sich ein Anbau, der über einen separaten Zugang verfügt. Dieser Anbau enthält zwei eigenständige Wohnungen unterschiedlicher Größe - in einer Wohnung befindet sich eine Badewanne, in der anderen eine Dusche. Der Anbau ist in einem anderen Baujahr errichtet worden als das Haupthaus.Zum Anbau gehört ein eigener Gartenbereich, der von den Mietparteien gemeinsam genutzt werden kann. Das gesamte Haus lässt sich in zwei Einheiten aufteilen und eignet sich somit hervorragend zur Vermietung. Mit seiner Gesamtwohnfläche, der Möglichkeit zur Aufteilung und dem zusätzlichen Wohnraum im Anbau bietet dieses Haus viel Platz für Familien und eignet sich hervorragend sowohl zum Selbstbewohnen als auch als Kapitalanlage.

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