Kaufpreis 2.400.000 €

83339 Chieming

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Naturlandschaften Süddeutschlands bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb von Grundbesitz, den es so in den nächsten 10 Jahren auf dem Grundstücksmarkt in Bayern wohl nicht wieder geben wird. An der Ostseite des Chiemsees, auf dem Weg von Chieming nach Seebruck gleich gegenüber dem international bekannten Reitsportzentrum Gut Ising, steht eine Fläche von rund 8 Hektar zum Verkauf. Diese setzt sich zu zwei Dritteln aus Agrarland und zu einem Drittel aus Wald zusammen. Sie liegt in einem Landschaftsschutzgebiet, das land- und forstwirtschaftlich genutzt werden kann. Die Kombination aus Lage, Größe und Möglichkeiten ist ein Traum nicht nur für Landwirte, Natur-und Pferdeliebhaber, sondern auch für wertorientierte Kapitalanleger und landwirtschaftlich interessierte Investoren, die noch Visionen haben oder entwickeln wollen.Wegen seiner Einmaligkeit wird das Grundstück im Bieterverfahren veräußert. Der Mindestpreis liegt bei 30 Euro pro Quadratmeter. Die Angebotsfrist läuft bis zum 31. Mai 2026 (Sonntag) um 24 Uhr. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Flächenangebot durch einen eigenen Zugang zum Chiemsee. Der ca. 115 Meter lange Weg führt Sie bis fast an das Ufer des Sees. Diese zusätzlichen ca. 190 Quadratmeter werden unter einer eigenen Flurnummer geführt und als i-Tüpfelchen gleich mitverkauft. Seit nahezu 100 Jahren befindet sich dieser außergewöhnliche Grund und Boden im Familienbesitz und wird nun zum ersten Mal veräußert. Die Landwirtschaftsfläche wird derzeit durch einen lokalen Betrieb konventionell bewirtschaftet. Der Pachtvertrag ist jährlich kündbar, wodurch eine kurzfristige eigene Nutzung, ein Flächenwechsel oder die Umwandlung in ein Ausgleichsprojekt jederzeit möglich ist. Grundsätzlich erlauben Lage, Bodenqualität und Struktur eine ertragsstarke konventionelle Nutzung oder die Schaffung von Natur- oder Ökoprojekten. Eine dauerhafte Wertsteigerung durch Flächenknappheit ist dabei noch nicht eingerechnet.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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