Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 1

Größe 150 m²

76689 Karlsdorf-Neuthard

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Frei ab: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier haben wir ein wunderschönes Anwesen bestehend aus einem Haus mit 2 Wohneinheiten im Mischgebiet wo Gewerbe zulässig ist. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus oder als Generationshaus genutzt werden. Im EG befinden sich 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad sowie ein Gäste WC mit Loggia. Das Esszimmer kann jederzeit in offener Bauweise mit dem Wohnzimmer geöffnet werden. Im OG, das separat zugänglich ist, finden Sie 2 Zimmer, sowie ein Ess/Wohnzimmer mit Küchennische. Ein großer Wintergarten /( Loggia) mit großer Fensterfront und Abstellraum rundet die OG Wohnung vollständig ab. Der Dachboden ist über eine Ziehtreppe von hier erreichbar und biete Stauraum auf 41,36 m² Fläche. Der Dachboden wurde gedämmt und mit begehbaren OSB Bodenplatten ausgelegt. Das Dach befindet sich in einem 1A Zustand. Im Keller finden wir einen tollen Partyraum mit Kellerfenster und einen Wasch-Versorgungsraum Heiz und Aufenthaltsraum mit Kochmöglichkeit. Alle Türen im Haus sind Vollholztüren. einschl. der Treppen wurde alles massiv angefertigt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein massives Nebengebäude mit Ziegeleindeckung. Hier befindet sich 2 Garagen, eine Werkstatt, Hobby die beheizbar ist. Die Werkstatt verfügt über einen Kaminofen. Diese Gebäude lässt sich wunderbar zu weiterem Wohnraum ausbauen. Oder man errichtet ein weiteres Haus. Auf diesem Grundstück können sicher 241m² weiterer Wohnraum geschaffen werden. Ein großer Garten aktuell mit möglicher Hühnerhaltung und Obstbäumen lädt zum verweilen ein. Dieses Anwesen wächst mit der Familie mit. Eine langfristige Planung ist hier möglich. Einmal kaufen immer darin wohnen egal wie groß die Familie wird oder ist. Weitere Infos: Das Haus wurde im Jahr errichtet. Im Jahr 1982 wurde eine kpl. Sanierung einschl. Wasser und Elektrik durchgeführt. Das Dach wurde etwa 2015 erneuert. Die Dächer sind allesamt in einem 1 A Zustand. Das Haus wird beheizt und das Warmwasser wird betätigt für den Leitungsdurchfluss. Die Einbauküche im EG ist im Kaufpreis mit enthalten.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu