Warmmiete 2.080 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

74078 Heilbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage zu einem Zuhause mit einzigartigem Wohlfühlfaktor. Auf rund 140?m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Wohn- und Rückzugsbereiche klar trennt - ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich auf der unteren Ebene. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Ein freistehender Ofen sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogroßgeräten ausgestattet und verfügt über einen integrierten Brita-Wasserfilter.Über eine elegante Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Hier bieten flexibel nutzbare Zimmer Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste und unterstreichen den charakteristischen Maisonette-Charme.Das moderne Badezimmer überzeugt mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehme Wärme, während elektrische Velux-Rollläden, Plissees und Fliegengitter den gehobenen Ausstattungsstandard abrunden.Ein sonniger Balkon mit vollelektrischer Markise lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage.Die Lage in Heilbronn-Frankenbach vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und die wirtschaftsstarke Region Heilbronn-Franken - ideal für alle, die Komfort, Technik und Lebensqualität schätzen.

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