Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

34225 Baunatal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Baunatal / Großenritte und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen sowie einem zeitgemäßen und gepflegten Gesamtzustand. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 638 m² bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz für die ganze Familie.Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Der helle und freundliche Grundriss schafft ein komfortables Wohnambiente, das sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare ideale Voraussetzungen bietet. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.Besonders hervorzuheben ist das innovative und zukunftsfähige Energiemanagementsystem mit Wärmepumpe, PV-Anlage, Wallbox, Batteriespeicher und dynamischem Stromtarif. Damit ist die Immobilie nicht nur komfortabel, sondern auch auf eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung ausgerichtet.Die zusätzliche Wohnraumnutzung im Souterrain eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es als separate Wohneinheit, für Familienangehörige, als Homeoffice-Bereich oder zur zusätzlichen Vermietung. Das unterkellerte Haus bietet zudem praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort für erholsame Stunden. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause in einer beliebten Lage, das mit seiner hochwertigen Ausstattung, der zukunftsfähigen Energietechnik und dem großzügigen Platzangebot überzeugt.

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