Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
Größe 52 m²
25436 Uetersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 1980er-Jahren. Offizielle Wohnfläche: 52,03 m² nach II. BV. Der ausgebaute Spitzboden - über eine interne Treppe erschlossen - bringt ca. 19 m² genutzten Wohnraum hinzu.Zur Wohnung gehören eine Loggia mit offenem Blick über die Dächer der Stadt sowie eine Einzelgarage im Sondereigentum. Glasfaseranschluss ist beschlossen, hydraulischer Abgleich 2023 durchgeführt.Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet - als sofortige Kapitalanlage nutzbar. Für Eigennutzer besteht die Option, nach gesetzlicher Frist Eigenbedarf geltend zu machen.Nichts Passendes dabei?
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