Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

25462 Rellingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen - Charmanter Bungalow mit sonnigem GartenDieser Bungalow aus dem Baujahr 1961 überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und ruhige Sackgassenlage in Rellingen. In solider Holzbauweise errichtet, bietet er komfortables Wohnen auf einer Ebene.Viel Raum zum EntfaltenDas Haus verfügt über zwei Bäder und 4 gut geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Der sonnige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zwei Terrassen ermöglichen es, den Tag je nach Sonnenstand im Freien zu genießen - vom Frühstück bis zum Abendessen im Grünen.Ihr neuer Lieblingsort!Die Sackgassenlage sorgt für ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit wenig Verkehr. Gleichzeitig bestehen gute Anbindungen sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Immobilie wurde in den 80er Jahren grundrenoviert, 2019 die Geschossdecke gedämmt und 2023 eine neue Gas-Heizung eingebaut. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2059) mit einem jährlichen Erbpachtzins von 527,27 €. Ein Erwerb des Grundstücks ist grundsätzlich möglich.

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