Kaufpreis 925.000 €

Zimmer 4

Größe 162 m²

86929 Penzing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

WOHNEN MIT VIEL PLATZ UND LICHTAuf rund 166 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit einergelungenen Kombination aus O?enheit und Behaglichkeit.Die massiven 40 cm starken Außenwände sorgen gemeinsam mit den umfangreichenSanierungsmaßnahmen für ein angenehmes Raumklima – angenehm kühl im Sommer undwohlig warm im Winter.Das Haus überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails:• Neue hochwertige Bodenbeläge in Eichenoptik• Sämtliche Wände und Decken neu verputzt• Neue Elektrik mit modernem Sicherungskasten• Neue Wasser- und Abwasserleitungen• Hochwertig modernisierte Bäder• Moderne Nolte-Einbauküche mit Siemens-Geräten• Neue Rollläden inklusive Dämmung• Saniertes und gedämmtes Dachgeschoss• Neue Türen mit schlüsselloser Verriegelung• Neu gestaltete DachterrasseEIN GARTEN ZUM GENIESSENDas 789 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung.Der liebevoll angelegte Garten wurde ebenfalls umfangreich modernisiert und überzeugt mit:• Neu angelegter Rasenfläche• Automatischem Mähroboter• Gartendusche• Neuem Gartenzaun mit Toranlage• Neu gestalteten Gehwegen• Großer Einfahrt mit Stellflächen für mehrere Fahrzeuge• GartengrillEin besonderes Highlight bildet der rund 60 m² große Wintergarten mit elektrischenJalousien sowie vorbereiteten Starkstromanschlüssen für Sauna oder Pool. Hier entsteht einaußergewöhnlicher Wohlfühlbereich für jede Jahreszeit.Es könnte noch ein Pool-Bereich im Garten angelegt werden…Weiteres Baurecht auf dem Grundstück möglich.

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