Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 10

Größe 290 m²

88167 Maierhöfen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen im Allgäu ist der Traum von Vielen.Wohnen Sie zukünftig in einer Immobilie mit außergewöhnlichem ansprechenden Wohnambiente, mit Kauf dieser Immobilie wird Ihr Traum Wirklichkeit. Wir bieten Ihnen ein Haus mit knapp 300 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen und 130 m ² Nutzfläche im Hanggeschoss an. Eine Immobilie mit ca 420 m ² Wohn- und Nutzfläche. Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer erst kürzlich hochwertig modernisierten renovierten ehemalige Sennerei, zum Teil in KFW 55 Standard , mit besonderem gelungenen Flair und Wohnambiente , in der Kombination, Bauart und Gestaltung aus vergangenen Zeiten mit heutigen modernem Baustil zum Kauf an. Wohnen Sie zukünftig über 3 Etagen mit knapp 300 m ² Wohnfläche, mit 3 Badezimmer und bis zu 3 Küchen, mit tollem Wintergarten mit Zugang zum Garten, bei Öffnung des Wintergarten lädt Sie die große Sonnenterrasse zusammen mit dem Garten zum Enspannen und Verweilen ein. Im Hanggeschoß kommen zur Wohnfläche der Einliegerwohnung noch 130 m ² Nutzflächen hinzu. Zu den Nutzräumen im Hanggeschoss zählt die im Haus integrierte Doppelgarage, 1 Hobbraum, 1 Sauna, 1 Fitnessraum, und diverse Kellerräume.Das alles zu einem günstigen Kaufpreis, würden Sie selber Bauen bevorzugen, würde für Sie der Kaufpreis in dieser Größe samt Grundstückserwerb weit über 1 Mio € zum liegen kommen.Die Immobilie lässt sich von Ihnen beliebig unterteilen und verwenden. Unser Angebot könnte auch als Unternehmerresidenz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Verwendung finden. Beginnend mit dem Kalenderjahr 2002 bis zum Kalenderjahr 2019 wurde die ehemalige Sennerei in mehreren Schritten hochwertig renoviert und modernisiert und energieeffizient umgestaltet, im Dachgeschoss sogart mit KFW 55 Standard neu gestaltet.Im Kalenderjahr 2014 wurde das Obergeschoss des Hauses umgebaut und renoviert. Im Kalenderjahr 2018 wurde das Dach vollständig erneuert und und nach heutigen neuen Energiestandards gedämmt.Kommen Sehen und Staunen , wahrlich eine nicht alltägliche, unglaublich schöne außergewöhnliches Immobilie , einWohnerlebnis der besonderen Art, eine Immobilie, um die sie jeder beneiden wird.Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 158,70kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse E

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