Kaufpreis 238.000 €
Zimmer 7
Größe 162 m²
56132 Becheln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Frei ab: 20. April 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Becheln findet man dieses im Jahr 1965 massiv erbaute und charmante Ein- bis Zweifamilienhaus. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und über Jahrzehnte liebevoll gepflegten Zustand. Schon beim Betreten bemerkt man die durchdachte Struktur: Über das einladende Entrée und das Treppenhaus gelangt man in beide Etagen, dies ermöglicht eine flexible Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder die Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss betritt man das Wohnzimmer, welches durch das schöne und gut erhaltene Echtholzparkett sowie die offene Verbindung zum Essbereich eine einladende Atmosphäre ausstrahlt. Die funktionale Einbauküche im Landhausstil bietet neben viel Stauraum ausreichend Platz für eine zusätzliche Sitzecke und verbleibt samt Geräten im Objekt. Ein weiterer hübscher Raum wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt. Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss erreicht man über eine geräumige Diele in harmonischen Farben alle weiteren Zimmer. Auf den in den Jahren 2024/2025 aufwendig sanierten Balkon gelangt man vom Treppenhaus aus. Von hier kann man in den Abendstunden den Sonnenuntergang genießen. Die Schlafräume auf dieser Etage bieten stattliche Maße und lassen sich individuell möblieren. Eines der Zimmer wurde ursprünglich als Küche genutzt, im Laufe der Jahre aber zum Schlafzimmer umgestaltet, einer Änderung des Wohnkonzepts zum Zweifamilienhaus steht somit nichts im Wege. Der Außenbereich zeigt sich ebenso gepflegt wie das Gebäude selbst. Die pflegeleichten Grünflächen sind durch Hecken und Zäune eingefriedet, und direkt vor dem Wohnzimmer kann man einen gemütlichen Freisitz nutzen. Als besonders praktisch erweist sich die Zufahrt zur Garage, von der aus man trockenen Fußes direkt ins Haus gelangt. Man erwirbt hier eine ehrliche Bausubstanz, die jedoch in einigen Bereichen noch die Ausstattung der letzten Jahrzehnte widerspiegelt. So findet man im zweiten Badezimmer ein stylisches Zeitzeugnis im Originalzustand des Baujahres vor 😉. Durch gezielte Modernisierungen kann man somit in dieser Immobilie seine eigenen Vorstellungen verwirklichen. Das Haus bietet dafür mit viel Charakter eine tolle und eine solide Basis, ideal für alle, die geräumigen Wohnkomfort, Flexibilität, eine Kapitalanlage oder ein neues Zuhause für die große Familie suchen.