Kaufpreis 100.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

39110 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung zum Kauf, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Mit einer Wohnfläche von 61,1 m² bietet diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Sie profitieren von einem Hausgeld von 295 €, das die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und Fernwärme genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Die Ausstattung entspricht dem üblichen Standard und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz. Dies bedeutet nicht nur eine einzigartige architektonische Ästhetik, sondern auch die Möglichkeit, von steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Diese Immobilie befindet sich in Magdeburg, einer Stadt mit reichem kulturellen Erbe und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit solider Rendite und historischem Charme zu investieren.

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