Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 16
Größe 387 m²
39624 Kalbe (Milde)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kalbe (Milde) im Ortsteil Wernstedt anbieten zu können. Das gepflegte Objekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 387 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.902 m². **Highlights des Angebots:**- **Vermietet:** Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet und bietet Ihnen eine stabile Einnahmequelle.- **Jahresmieteinnahmen:** Aktuell erzielen Sie Mieteinnahmen von 21.000 € jährlich mit einem signifikanten Erhöhungspotenzial auf bis zu 27.000 € p.a.- **Ausbaureserve:** Es besteht eine Ausbaureserve von 200 m², die Ihnen die Möglichkeit bietet, den Wohnraum zu erweitern und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.- **Ausstattung:** Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bewerten und entsprechend gepflegt. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben, was für eine angenehme Wärme sorgt.Im Jahre 2009 wurde die Immobilie aufwendig saniert. Hier wurden unter anderem die Fenster und Türen, das Dach, die Elektrik, Heizung und Sanitär, Bad und Küchen sowie die Fassade erneuert. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit dem Wunsch, den Wohnraum zu erweitern. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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