Kaufpreis 178.500 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
52525 Heinsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Strata Hof - 18 Premium Neubauwohnungen - energieeffizient & zukunftssicher in Heinsberg-Straeten!Mit dem Strata Hof entsteht in attraktiver Lage von Heinsberg-Straeten ein hochwertiges Neubauprojekt mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen, darunter 4 stilvolle Penthouses. Moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung verbinden sich zu einem Wohnkonzept mit langfristiger Wertstabilität.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine großzügige Dachterrasse sowie einen PKW-Stellplatz. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.Die Wohnflächen reichen von ca. 49,00 m² bis 98,58 m² und bieten sowohl kompakte Wohnungen als auch großzügige Wohnlösungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Energieeffizient und zukunftssicher - KfW 40 QNG PlusDie Wohnungen werden im hochwertigen KfW 40 QNG Plus Standard errichtet. Dies bedeutet für Sie: sehr geringe Energiekosten, nachhaltige Bauweise, hoher Wohnkomfort, langfristige Wertbeständigkeit und eine zukunftssichere Investition. Ideal für Eigennutzer und KapitalanlegerDurch die hohe Bauqualität, die energieeffiziente Ausführung und die attraktive Lage eignet sich das Projekt sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Besonders interessant für Investoren ist die Möglichkeit der steuerlichen Sonderabschreibung, die zusätzliche finanzielle Vorteile bietet.Ausstattung im Überblick.KfW 40 QNG Plus Standard .18 Eigentumswohnungen .4 exklusive Penthouses .Wohnflächen von ca. 49 m² bis 98,58 m² .Balkon, Terrasse oder Dachterrasse .Aufzug .PKW-Stellplatz .gemeinschaftlicher Fahrradraum .hochwertige Ausstattung .moderne Grundrisse Jetzt unverbindlich Exposé anfordern oder Beratungstermin vereinbarenDer Verkauf der Wohnungen hat bereits begonnen. Gerne informieren wir Sie über verfügbare Einheiten, Grundrisse und weitere Details zum Neubauprojekt. Der Baustart erfolgt spätestens Sommer 2026, die Fertigstellung ist bis Ende 2027 geplant.Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung in diesem attraktiven Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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