Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
Größe 167 m²
01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Frei ab: 19. April 2026
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Landhaus-Villa in Bad Gottleuba-Berggießhübel Objekt In ruhiger und grüner Lage in Bad Gottleuba-Berggießhübel wird diese Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute, sanierte Villa mit Gästehaus zum Kauf angeboten. Das Hauptgebäude mit ca. 101 m² Wohnfläche betreten Sie über den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick über das Grundstück. Durch den Flur gelangen Sie zur Küche mit Zugang zu Keller und Garten, wobei die moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit originalem Kamin, Holzvertäfelungen und Einbaumobiliar.Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches einen Raum mit eigenem Badezimmer und zwei weitere Räume bietet. Das Gästehaus bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche zusätzlich ein Wohnzimmer mit wasserführenden Kamin, eine Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Räume. Von 2019 bis 2025 wurden sowohl das Hauptgebäude als auch das Gästehaus umfassend saniert. Originale Dielen, Parkett, Türen, Holzverkleidungen und Einbaumobiliar wurden im gesamten Gebäude erhalten und aufgearbeitet, sodass hochwertige historische Elemente und moderne Einrichtung kombiniert werden. Das ca. 6.378 m² große Grundstück ist umgeben von Wald und bietet einen weitläufigen Garten. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Ein Carport bietet Platz für drei PKW. Die Villa ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und benötigt derzeit noch eine vollbiologische Klärgrube.