Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
49477 Ibbenbüren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Ein Personenaufzug im Gebäude verbindet bequem alle Etagen vom Keller bis hinauf in das Dachgeschoss.Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum zweiten Balkon sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Wohnbereich wird durch eine offen integrierte Küche ergänzt, die sich harmonisch in den Raum einfügt.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar sind und zusätzlichen Wohnkomfort sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, Heizkörper sowie die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlich verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden sowie einen Glasfaseranschluss, ideal für modernes und komfortables Wohnen.Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Wasch- und Abstellraum im Keller sowie einen weiteren Abstellraum auf dem Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten.So funktioniert es
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