Kaufpreis 387.000 €
Zimmer 5
Größe 124 m²
38448 Wolfsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Vorsfelde bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche großzügiges Raumpotenzial für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein Bad und Küche, und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, der ein sofortiges Einzugserlebnis ermöglicht.Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 207 m² bietet ausreichend Platz für die Außengestaltung nach eigenen Wünschen. Eine Garage rundet das Angebot praktisch ab und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzliche Staumöglichkeiten.Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Heizlösung darstellt.Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einem Erbpachtvertrag, der bis ins Jahr 2115 läuft. Der jährliche Erbpachtzins beläuft sich auf ca. 2.100 €, was eine langfristige Planungssicherheit gewährleistet.Die zentrale Lage im Wolfsburger Ortsteil Vorsfelde ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und machen das tägliche Leben besonders angenehm.Ähnliche Angebote
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