Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

23923 Schönberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.Für eine umfassende Einschätzung empfehlen wir unbedingt einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren einen Termin mit Ihnen.Kompakt, ehrlich und solide gebaut präsentiert sich dieses Endreihenhaus auf einem ca. 353 m² großen Eigenlandgrundstück.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit Küche, Vollbad sowie einem Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Sonnenterrasse bietet. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, wobei das mittlere Zimmer als Durchgangszimmer angelegt ist.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:2016: Erneuerung des Daches inklusive Dachstuhl und 140 mm Wärmedämmung 2022: Neuer Gasanschluss2013: Modernisierung des Badezimmers2019: Neugestaltung der TerrasseEin Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Vorgarten bietet darüber hinaus Potenzial für eine weitere Terrasse.Der rückwärtige Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zum Gärtnern, Entspannen oder für spielerische Aktivitäten im Freien.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Umfassende Maler- und Bodenbelagsarbeiten im Haus sollten eingeplant werden. Im Erdgeschoss besteht Sanierungsbedarf an der Fußbodenkonstruktion (Holzbalkenlage).Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein modernes und gemütliches Zuhause schaffen.

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