Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 9

Größe 173 m²

78583 Böttingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus in Böttingen bietet Ihnen auf 9 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 173 m², die sich auf 3 Geschosse verteilen. Es handelt sich um ein ursprüngliches Bauernhaus mit unbekanntem Baujahr. Der heutige Wohnteil rechts wurde aber im Jahr 1954 angebaut. Somit können wir für den Großteil des Wohnbereiches von diesem Baujahr ausgehen. Der Hauptwohnbereich liegt im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Bad und WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 2 Zimmer sowie ein kleineres Gästezimmer mit WC zur Verfügung. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere ausgebaute und beheizte Zimmer - allerdings mit etwas niedriger Deckenhöhe. Des weiteren finden Sie hier ein WC, einen Naturkellerraum, die Waschküche, den Flur mit Heizung und Öltanks und eine große Werkstatt. Hinten angebaut ist eine große Doppelgarage, die aus dem UG aus zugänglich ist. In der Garage auf der Vorderseite findet Ihr Auto seinen täglichen Platz. Die Immobilie wurde zuletzt 2011 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, aber über eine feste Treppe aus dem OG gut begehbar. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für die große Familie oder den Hobbybastler, der sich in Werkstatt und Garage austoben will.

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