Kaufpreis 1.098.000 €
Zimmer 6
Größe 230 m²
54668 Niederweis
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebevolles Landhaus mit Traumgrundstück! L - Echternach nur 9min!Das wunderbare und einzigartige Anwesen im klassischen Landhaus-Stil befindet sich am Ortsrand des kleinen Örtchens Niederweis in Nähe der Grenze zu Luxemburg. Beste Busverbindungen (Pendlerbus nach Luxemburg) machen den Ort besonders für Pendler interessant. Sie wohnen in ländlicher Idylle in Nähe von Wander- und Fahrradwegen, genießen die freie Natur und erreichen Irrel - einen Ort mit bester Infrastruktur - in nur wenigen PKW-Minuten!Das Haus beeindruckt mit liebevollen und romantischen Details, welche sich im Innen und im Außen vielfältig finden: sei es die gemütliche Hängeschaukel auf der überdachten Terrasse, die kleinen Ruheoasen auf dem Grundstück, das ausschließliche Verwenden hochwertiger Naturmaterialien..alles ist einzigartig und besonders und verströmt ein harmonisches Wohlgefühl! Angenehme Wärme, Behaglichkeit, Wohlfühlatmosphäre..die passenden Worte!Sie wohnen auf aktuell ca. 230m² auf höchstem Niveau, verteilt auf 2 Etagen:Erdgeschoss (ca.109m²)große, freundliche Diele Küche mit hochwertiger Einbauküche und mit Essbereichliebvolles Wohnzimmer mit MassivholzbodenGäste-WCElternschlafzimmer mit Ankleide und Bad-en-suiteHauswirtschaftsrauminterner Zugang zur Garage1. Obergeschoss (ca.96m²):freundliche GalerieKüche mit Küchenzeile und Essbereich2 Kinderzimmer mit gemeinsamem DressingWellnessraum mit Sauna und kleiner GalerieBad mit DuscheNEU! großer Hobby- und Partyraum mit Billard und Fernsehanschluss Speicher:LagerkapazitätIm angrenzenden Nebengebäude (intern begehbar) befindet sich die große Doppelgarage. Der imposante Spitzboden wurde in den vergangenen Jahren ausgebaut zu einem wunderbaren Hobbyraum mit Billard, Fernseher und Chill-Bereich.Die Photovoltaikanlage versorgt das Haus mit Strom und lässt die jährlichen Heizkosten auf ein Minimum sinken. Hier wohnen Sie in Natur pur mit ausgedehntem Raum für Ihre Familie, Ihre Gäste und Ihre (Haus-)Tiere..Entschleunigung, Unbeschwertheit und Authentizität als Gegenpol zur technisierten und durchgetakteten Gesellschaft! Ein absolutes Highlight und Seltenheit ist die hauseigene Kapelle auf dem Anwesen. Diese wurde liebevoll restauriert, mit Beleuchtung versehen und eine Zuwegung mit Blumenparadies angelegt - einzigartig! Ein Traumzuhause auf allerhöchstem Niveau!Ihnen gefällt das charmante Anwesen genau so gut wie uns?Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über eine Kontaktaufnahme unter [email protected]. Beste Grüße.Sabine Zschiesche.Südeifel-ImmoNichts Passendes dabei?
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