Rückzugsort in unmittelbarer Seenähe – bezugsfreie Dachgeschosswohnung in Rottach-Egern

In ruhiger und gewachsener Lage von Rottach-Egern, im Ortsteil Weißach, befindet sich diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage.Über eine hochwertige Eichentreppe gelangt man in die Wohnebene im Dachgeschoss. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckender Raumhöhe, sichtbaren Holzelementen und markanten Sparren. Große Dachflächenfenster sowie zwei Balkontüren sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der lange, überdachte Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Blick in die umliegende Bergwelt.Alle Räume sind direkt vom zentralen Wohnbereich erreichbar. Das Schlafzimmer verfügt über Balkonzugang. Das großzügige Badezimmer ist hochwertig ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC mit praktischer Abstellnische und Waschmaschinenanschluss.Ein zusätzlicher, durch Glasschiebetür abgetrennter Raum eignet sich ideal als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich.Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert und wird vollständig möbliert verkauft. Die hochwertige Einbauküche mit massivem Küchenblock, Blanco-Spüle, Siemens-Geräten und Bora-Kochfeld ist harmonisch in den Raum integriert.Zur Anlage gehören ein Tiefgaragenstellplatz, eine gemeinschaftliche Außenpoolanlage sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.