Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

26904 Börger

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 1981 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von 787 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder auch für altersgerechtes Wohnen ohne Einschränkungen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet und für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe und Offenheit überzeugt. Hier entsteht ein zentraler Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre, insbesondere in den kälteren Monaten.Die Immobilie verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer, das Anfang der 2000er Jahre modernisiert wurde.Der Garten präsentiert sich pflegeleicht und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit oder individuelle Gestaltung. Ein Teilkeller sowie ein geräumiger Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum und eröffnen sogar weiteres Ausbaupotenzial. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Substanz, solider Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

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