Kaufpreis 700.000 €

Zimmer 7

Größe 175 m²

93128 Regenstauf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Frei ab: 1. März 2027

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienwohnhaus wurde 2013 errichtet und erstmals am 01. August 2013 bezogen. Es befindet sich in einem sehr guten, hellen, freundlichen und hochwertigen Zustand. Haus, Garten sowie die Doppelgarage sind äußerst gepflegt.Das Wohnhaus verfügt über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Bad, Betriebsraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist etwa zur Hälfte überdacht und sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine mit Anschlüssen vorbereitete Küche. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus künftig in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Das Dachgeschoss ist mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut.Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW. Vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich ein abgetrennter Raum, der derzeit als Sommerküche und Vorratsraum genutzt wird. Dieser Raum ist sowohl über die Garage als auch direkt von der Terrasse aus zugänglich.Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Es wurden ausschließlich hochwertige Baustoffe verwendet.Der Verkäufer beabsichtigt, für die Zeit zwischen notariellem Kaufvertrag und Übergabe weiterhin im Haus zu wohnen und hierfür eine entsprechende Miete zu entrichten. Die Nebenkosten trägt der Verkäufer bis zum Einzugstermin. Bei Übergabe werden die Innenwände in Abstimmung mit dem Käufer fachgerecht neu gestrichen.Den Preis erhalten Sie auf Anfrage.

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