Kaufpreis 3.900.000 €

Zimmer 10

Größe 780 m²

22609 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Baugrundstück in Hamburg-Nienstedten bietet eine seltene Gelegenheit, urbanen Lebensstil mit einer idyllischen Elblage zu vereinen. Gelegen an der renommierten Elbchaussee, erstreckt sich die Liegenschaft inmitten einer eleganten Nachbarschaft aus charmanten Kapitänshäusern und imposanten Villen - mit freiem Blick auf die Elbe. Die Atmosphäre ist geprägt von Ruhe, Privatsphäre und hanseatischem Charme, während vorbeiziehende Schiffe und das sanfte Wellenrauschen eine ganz besondere Kulisse schaffen.Die bestehende Baugenehmigung erlaubt die Umsetzung eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit drei exklusiven Wohneinheiten, entworfen vom renommierten Architekturbüro @skai_architekten Alternativ besteht die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Luxusvilla mit einer Wohnfläche von bis zu 780 m² zu realisieren.KEYFACTS?? Objektart: Baugrundstück?? Grundstücksfläche: ca. 1.703 m²?? Wohn- und Nutzfläche: ca. 660 - 780 m² (Villa)?? Kaufpreis: 3.900.000 €?? Nutzung: Neubau mit 3 Wohneinheiten oder Luxusvilla

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