Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 6

Größe 217 m²

56412 Untershausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück in angenehmer Wohnlage. Mit ca. 217 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den zentralen Flur übergeht. Das Herzstück dieser Etage bildet die offene Küche mit angrenzendem, großzügigem Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden. Durch das Entfernen einer früher vorhandenen Trennwand wurde ein besonders großzügiges Raumgefühl geschaffen - bei Bedarf lässt sich diese jedoch wieder herstellen, um ein zusätzliches Zimmer zu gewinnen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.Das Kellergeschoss eröffnet Ihnen zusätzliche, äußerst flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses ist sowohl über eine interne Treppe als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar und eignet sich daher ideal zur Nutzung als Einliegerwohnung. Hier stehen Ihnen ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungs- bzw. Trockenraum.Das im Jahr 1975 errichtete Fertighaus verfügt über einen massiv gebauten Keller und bietet eine solide Basis für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Das Grundstück mit ca. 467 m² ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Eine Garage sowie ein kleines Gartenhäuschen runden das Angebot ab. Die Zuwegung zur Immobilie ist über entsprechende Überfahrtsrechte geregelt.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, die durch ihre flexible Nutzung, die großzügige Raumaufteilung und die attraktive Wohnlage überzeugt.

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