Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

49565 Bramsche

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das in ca.1964 erbaute Zweifamilienhaus in Bramsche, Stadtteil Hesepe, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170,0 m² und eignet sich sowohl als Eigennutzung oder als Investitionsmöglichkeit. Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 660,0 m², was genügend Platz für eine schöne Gartengestaltung oder andere Außenaktivitäten bietet. Die Immobilie ist ausschließlich für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten.Die Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten helle, gut nutzbare Räume. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Wohnambiente. Die Wohneinheit mit ca. 86 m² im Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches ca. 2010 saniert wurde, ein großzügiges Wohnzimmer und einem Gäste-WC. Die Wohnung mit ca. 84 m² im Obergeschoss bietet ein Badezimmer, welches ca. 2015 saniert worden ist, sowie über eine Küche mit Zugang zur Loggia, einem großzügigem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Über eine Raumspartreppe im Flur gelangt man zum im 2024 ausgebauten Spitzboden, der zum entspannen und verweilen einlädt oder weiteren Stauraum bietet. Im Teilkeller der Immobilie befindet sich der Heizungsraum, sowie separate Abstellräume für beide Wohneinheiten und ein Waschraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Zur Immobilie gehört ein Nebengebäude, mit zwei Garagen und zwei Geräteräumen. Auch der Dachboden bietet Lagermöglichkeiten. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

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