Kaufpreis 2.250.000 €
Zimmer 8
Größe 298 m²
83629 Weyarn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Logenplatz am See mit freiem Blick über das Wasser und beeindruckendem Bergpanorama.Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Voralpenland.Diese großzügige Immobilie bietet naturnahes Leben mit hohem Wohnkomfort, Privatsphäre und exzellenter Anbindung an den Großraum München - eine Kombination, die nur selten offeriert wird.Highlights auf einen Blick:• Premium-Lage in unmittelbarer Seenähe• Eindrucksvoller Blick über den See• Alpenpanorama• Zwei Kamine für besondere Wohnatmosphäre• Sonnige Südterrasse mit Panoramaausblick• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten• Nur ca. 30 Minuten nach MünchenDies ist ein Ort, der Weitblick und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.Immobilien in vergleichbaren Lagen wechseln nur selten den Besitzer. Umso außergewöhnlicher ist die Gelegenheit, die sich hier bietet.Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar: Die repräsentative Eingangshalle schafft einen stilvollen Empfang und vermittelt sofort ein Gefühl von Weite und Wertigkeit.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen anschließender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Nach Süden ausgerichtete Fensterflächen eröffnen einen eindrucksvollen Ausblick und lassen viel Licht in die Räume.Die architektonisch bewusst angelegten Sichtachsen führen von den Wohnräumen über die sonnige Südterrasse hinaus in die beeindruckende Landschaft.Durch den U-förmigen Baukörper entsteht hier ein geschützter Außenbereich, der die Perspektive leicht erhöht über den Garten hinweg zum See und weiter zu den Alpen mit dem markanten Wendelstein freigibt.Dieser Platz wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu langen Sommerabenden im Freien.Mit ca. 298 m² Wohnfläche, acht Zimmern und zwei Bädern eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten: großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzepte oder die Verbindung von Leben und Arbeiten unter einem Dach – bei gleichzeitig perfekter Anbindung an die Landeshauptstadt.Mit wenigen Schritten erreichen Sie das Ufer des Sees mit schönen Badeplätzen und vielfältigen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten.