Kaufpreis 2.500.000 €

Zimmer 16

Größe 509 m²

22848 Norderstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 872 m² großes Grundstück in Norderstedt-Garstedt inklusive vorliegender Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten.Der Verkauf umfasst das gesamte Projekt bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung des Mehrfamilienhauses. Käufer erwerben somit nicht lediglich das Grundstück, sondern ein vollständig realisiertes Neubauprojekt, das nach Fertigstellung als modernes Mehrfamilienhaus übergeben wird.Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen- oder Balkonflächen mit Südausrichtung. Die Planung erfolgt im energieeffizienten KfW-40-Standard mit Wärmepumpe und erfüllt damit moderne Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.Die einzelnen Wohneinheiten eignen sich sowohl als Kapitalanlage mit langfristiger Vermietungsperspektive als auch für Eigennutzer im Wiederverkauf. In der Planung enthalten sind außerdem Fahrradstellplätze sowie fünf PKW-Stellplätze. Der Abriss des Altbestands sowie die Entsorgung wurden bereits durchgeführt, sodass die bauliche Umsetzung vorbereitet ist. Der Baubeginn ist voraussichtlich noch im dritten Quartal 2026 vorgesehen.Das Projekt wird errichtet und schlüsselfertig übergeben, sodass der Erwerber ein fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten erhält.Weitere Angaben stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

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