Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 14
Größe 330 m²
58509 Lüdenscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das exklusiv von uns angebotene Paket aus 5 Eigentumswohnungen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 330 m². Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt; zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen eine Wohnung ist in zwei Einheiten unterteilt mit je 2-Zimmern, je nach Lage inkl. eines Balkons. Das Objekt wurde in ca. 1915/1920 erbaut und steht auf einem ca. 418 m² großem Grundstück.Die Einheiten sind voll vermietet und liegen bei einem Mietniveau von ca. 6,25 Euro plus zwei Garagen á 56 und 66 Euro. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten und insgesamt soliden Zustand. Bäder, Böden und Fenster sind überwiegend auf dem Stand von ca. 2000 und bieten damit eine solide Ausgangsbasis für zukünftige Wertsteigerungsmaßnahmen. Eine klare und übersichtliche Eigentümerstruktur ist gegeben, da die weiteren Einheiten von einem einzelnen Eigentümer gehalten werden.Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 25.890,24 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planet Home Group GmbH keinerlei Haftung.