Objektbeschreibung
?? Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück & TierhaltungspotenzialDieses liebevoll gepflegte ehemalige Bauernhaus in Umgebindebauweise vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Naturliebhaber, Tierhalter oder Selbstversorger.Modernisierung: Fassade, Fenster, Bad, Elektrik (teilweise) um 1992Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.110 m² erwartet Sie ein Anwesen mit viel Platz zur Entfaltung. Ergänzt wird das Angebot durch die Möglichkeit, zusätzlich Grünfläche anzupachten - perfekt für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung.?? Wohnbereich - sofort nutzbar & erweiterbarDie bestehende Wohnfläche von ca. 110 m² ist bereits ausgebaut und bietet eine solide Grundlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.Erdgeschoss:moderne Einbauküche (erst ca. 1,5 Jahr alt)gemütliches WohnzimmerBadezimmerseparate ToiletteObergeschoss:Vorraum & FlurSchlafzimmerBüroraumAnkleidezimmerAusbaureserve für 2-3 weitere Zimmer?? Nebengebäude & NutzungsmöglichkeitenDas Anwesen überzeugt durch seine vielseitigen Nebengebäude:Scheune, zuletzt als Stall genutzt - ideal für Tierhaltung, Hobby oder Lagerehemaliger Stall im Haus, aktuell als Werkstatt/Abstellfläche genutzt (separat vom Hof zugänglich)zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte?? Außenbereich - Ruhe & LebensqualitätDer Außenbereich lädt zum Verweilen ein:gemütliche Sitzecken für entspannte Stunden im Grünengroßzügige Hoffläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeitenruhige, ländliche Umgebung mit viel Privatsphäre?? Besonderes HighlightFür Tierliebhaber besonders attraktiv:?? Zusätzliche landwirtschaftliche Fläche (ca. 3 ha) direkt angrenzend pachtbarHeizung: Elektroheizung und Kamin ? FazitEin seltenes Angebot für alle, die das Landleben schätzen und sich ihren Traum vom eigenen Hof erfüllen möchten. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach mehr Platz - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
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