Kaufpreis 600.000 €

Zimmer 9

Größe 190 m²

32816 Schieder-Schwalenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In wunderbar idyllischer und vor allem ruhiger und ländlicher Lage wird nach dem Rückbau von zwei Bestandsimmobilien eine neue Aufteilung der Flächen vorgenommen und sodann ein kleines Neubauprojekt mit fester Bauträgerbindung entstehen. Geplant sind 13 Wohneinheiten, die sich - vorbehaltlich jeweiliger behördlicher Genehmigung - verteilen werden auf zwei Doppelhäuser sowie zwei freistehende Einfamilienhäuser und verschieden große Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Dabei ist natürlich die Mitgestaltung der zukünftigen Bauherren erwünscht, die Planung der Domizile erfolgt gerne unter Mitwirkung und soweit möglich nach den Vorstellungen der jeweiligen Bauherren, wobei aber zu beachten ist, dass Natur - und Tierschutz sowie der charmante dörfliche Charakter im Gesamtbild erhalten bleiben muss. Die Bauträgerbindung ist daher fest einzuplanen und zu berücksichtigen, denn um diese herrliche Lage zu deiner Lebensoase werden zu lassen, sind die vorstehenden Kriterien bereits ein sicherer Teil der Planungen geworden. Eine freie Abgabe der neu aufzuteilenden Grundstücke (also ohne Bebauung durch den festen Baupartner) ist ausgeschlossen.Eine Besonderheit dieses naturnahen Projektes ist die fußläufige Nähe zum Wald mit seinen Wanderwegen bis zum Freizeitzentrum am Schiedersee. Die herausragende friedliche Lage als Ausgleich zum Berufsalltag sucht seinesgleichen und kombiniert komfortables Wohnen und moderne Technik mit ländlicher Idylle auf einmalige Weise. Hier handelt es sich um die Planung eines Einfamilienhauses (und zwar die Nr. 3) auf einer Grundstücksfläche von ca. 485 m². Frag gerne nach anderen Größen, Häusern oder Wohnungen. Die Bilder sind als projektiert bzw. wie die Ideen als Muster zu verstehen, sie enthalten Vorschläge für einen zukünftigen Lifestyle und Sonderausstattungen wie Sauna, Außenpools oder Gebäudeausstattungen sowie Carports, Fassaden u. ä. Die Details und deine Wünsche kannst du mit deinem zukünftigen Baupartner ausführlich besprechen. Dabei werden auch die Baukosten, Baunebenkosten sowie der Grundstückskauf mit allen realisierbaren Sonderausstattungen und Wünschen als Gesamtpaket geplant.

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