Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
Größe 196 m²
83371 Traunreut
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem schönen Grundstück. Mit seiner soliden Substanz bietet es die perfekte Basis für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe, die sich den Traum vom individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchten. Der teilweise renovierungsbedürftige Zustand eröffnet dabei zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ganz nach dem eigenen Geschmack.Das Haus eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, aber gleichzeitig die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung schätzen.Raumaufteilung im ÜberblickErdgeschoss:Eingangsbereich mit zentralem HausflurGästezimmer links vom EingangsflurSeparates Gäste-WCZugang zum Wohnflur auf der rechten SeiteOffener Wohnbereich mit Zugang zum EssbereichKüche mit Durchgang zum Essbereich (offener Rundgang möglich)Balkonzugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom EssbereichObergeschoss:Drei Kinderzimmer (eines mit Balkon)Elternschlafzimmer mit eigenem BalkonFamilienbadezimmerKellergeschoss:HeizungsraumDrei separate Kellerräume (einer davon mit Durchgang)Badezimmer im KellergeschossSaunaAußenbereich:Um das Haus begehbarer GartenGarten mit versetztem Geländeniveau (Blick vom Erdgeschoss auf Gartenniveau wie vom Balkon)So funktioniert es
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